进行工程施工的时候，建房单位与施工方需要签订建设合同，签订建设合同后，合同生效后双方就需要按合同的要求履行合同，签订履约保函是保证证合同履行的方式之一，签订履约保函就需要确定主体选择的问题。那么工程履约保函主体怎么选择呢？接下来找法网小编就来为大家解答。
一、工程履约保函主体怎么选择

保函主体的选择需从以下几方面入手：

第一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息，做好投标前的尽职调查，切忌盲目投标；

第二，选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务，尽到应有的审核义务；

第三，杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为，使保函主体关系复杂化，将会带来无尽的法律风险。

工程履约保函主体怎么选择
二、履约保函金额一般多少

常履约保函金额一般为合同金额的10％。通常履约保函金额一般为合同金额的10％－15％，或是在招标文件中就已经剥夺了承包人的该项权利，但实践中激烈的竞争使多数承包人不敢主张发包人向其提供支付保函，按合同约定履行自己的各项义务。合同本应反映缔约双方平等的权利义务，通常履约保函金额一般为合同金额的10％。
三、工程履约保函需要哪些材料

1、法人营业执照（副本）、施工资质等级证书、安全施工许可证、公司章程、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权书原件；

2、法人代表及委托代理人身份证复印件；

3、法人单位最近三月财务报表和经合法中介机构（会计师事务所）出具的近两年审计报告；

4、公司情况简介（历史沿革、近期经营情况）；项目经理（或者项目实际控制人）近二年施工项目情况；项目、期间、进度、质量、造价、对应的建设单位和监理单位（要注明总监的姓名）；

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